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目 录
第一部分 宏观分析 3
一、城市概况 3
(一)、城市基本概况 3
(二)、城市经济发展状况 3
(三)、城市发展规划(城市中长期发展规划) 3
二、区位分析 3
(一)、项目所属区域分析 3
第二部分 项目区域房地产市场分析 4
一、房地产市场现状 4
(一)、市场供需状况 4
(二)、价格水平 4
(三)、产品特征 4
(四)、客户群特征 4
(五)、市场竞争分项 4
(六)、区域市场的发展特点 4
二、区域市场调查分析 4
(一)、调查问卷内容(附表) 4
(二)、问卷调查说明及统计分析内容 4
(三)、问卷统计分析结论 4
三、市场发展预测 5
第三部分 项目分析 6
一、地块位置 6
二、地块现状 6
三、项目交通出行状况 6
四、项目周边社区配套 7
五、项目周边环境(根据个案特性描述，没有的可以不写) 7
六、市政配套(都要说明距宗地距离、接入的可能性) 7
七、主要经济技术指标 7
八、项目SWOT分析 7
1.优势分析; 7
2.劣势分析; 7
3.机会分析; 7
4.风险分析。 7
第四部分 项目开发结论性建议 8
一、产品规划设计建议 8
第一部分 宏观分析
一、城市概况
(一)、城市基本概况
1、地理位置(位置、行政区划、面积、市区面积);
2、城市性质及地位(城市的历史、文化、所占的重要地位);
3、城市规模(城市用地规模、人口规模);
4、城市交通(城市航空、铁路、公路等交通运输配套状况);
5、城市总体布局(城市格局、所含区域、规划方向、突出特色)。
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